承租人
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公租房下次要多久
公租房的单次认租期限一般为 3年。当租赁期即将到期时，承租人可以提前三个月内向产权单位或运营管理单位提出续租申请。续租条件包括申请人仍需满足公租房的申请条件。因此，公租房下次续租的时间主要取决于租赁合同期满的时间以及承租人是否按时提出续租申请。如果承租人满足续租条件并在规定时间内提出申请，那么公租房
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租房有什么权利
租房的权利主要包括以下几个方面：房屋适租权房屋质量保障权：依据《中华人民共和国民法典》第七百零八条，出租人需按约定交付租赁物，并确保其在租赁期限内符合约定用途。居住环境保障权：出租人应确保提供的房屋及周边环境符合一般居住要求，尽管这一点没有单一法律条款明确规定，但可从相关条款中引申得出。维修与维护权
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什么行为算是扰民
扰民行为通常指的是那些违反法律法规或社会公德，对他人正常生活、工作和学习造成不良影响的行为。以下是一些具体的扰民行为：噪音扰民装修噪音：在规定时间之外进行施工，使用电钻、敲击声等。街头飙车：在深夜时分将车辆发动机声音开到最大，呼啸而过。广场舞：大功率音响播放高分贝音乐，影响附近居民休息。娱乐扰民：如
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转租住房是什么
房屋转租是指 承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为。这包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益。在房屋转租中，需要注意以下几点：征得原出租人的书面同意：承租人必须获得原出租人的书面同意才能将房屋部分或全部转租给他人。转租期限的限制：转租
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房屋租赁适用什么法律
房屋租赁主要适用以下法条：《中华人民共和国民法典》第七百零三条：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零五条：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。第七百零七条：租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租
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公寓押金怎么退还
合同到期退还押金当房屋租赁合同到期时，承租人有权要求出租人退还押金。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条，如果出租人履行了合同义务，押金应当抵作价款或者收回。如果出租人未履行合同义务，应当双倍返还押金。提前解除合同退还押金如果承租人在合同期限内提前解除合同，应与出租人协商押金的退还事宜。如果双
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出租形式有哪些
出租形式主要包括以下几种：直接租赁 ：出租人根据承租人的要求，向承租人指定的卖方购买租赁物出租给承租人使用并收取租金。售后回租：设备所有者将设备按市场价格卖给出租人，然后以租赁的方式租回原来设备。联合租赁：租赁方与国内其他具有租赁资格的机构共同作为联合出租人，以融资租赁的形式将设备出租给承租企业。转
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为什么要做房屋租赁备案
房屋租赁备案的主要原因是 为了保护出租人和承租人的合法权益，并确保租赁行为的规范、有序，从而避免可能发生的纠纷。具体来说，房屋租赁备案有以下作用：保护合法权益：通过签订书面租赁合同并备案，可以明确双方的权利和义务，减少因合同不明确而产生的纠纷。政府审查与监管：房地产管理部门对租赁行为进行审查，确保租
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公租房年审在哪里
公租房的年审地点如下：以家庭或个人作为承租人的，年审地点为 户籍所在地镇人民政府或街道办事处。以用工单位作为承租人的，年审地点为 县住建局住保中心（2-5室）。建议您根据自身情况选择合适的地点进行年审，并提前准备好所需的年审材料，以确保年审过程顺利进行。
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经营租赁为什么要修改
>>>> 取消了承租人经营租赁的分类经营租赁之所以需要修改，是因为新的会计准则取消了承租人经营租赁和合作租赁的分类，要求对所有租赁（除了短期租赁和低价值资产租赁）确认使用权资产和租赁负债。这一变化意味着，企业需要根据新的租赁准则，对租赁交易进行不同的会计处理，从而更准确地反映企业的财务状况和经营成果
