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北京买房资格是什么

100次浏览     发布时间:2025-01-11 18:35:00    

在北京购房的资格条件主要包括以下几点:

连续缴纳社保或个税证明

在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明。

外地人购房需要在北京连续缴纳社会保险或个人所得税累计满60个月。

合法有效的暂住证

必须持有北京合法有效的暂住证。

无房记录

购房人在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在北京也没有房屋。

身份证件

需提供身份证、结婚证和户口本。

贷款政策

如果在北京以外的地方贷款买过一套房,符合以上条件在北京再贷款买房,首付款要百分之六十以上,贷款利率上浮百分之十。

集体户口

集体户口没有以上限制,但必须找一个单位接收户口,并出具接收证明。

其他政策

根据北京市住房限购政策,名下无住房的非北京市户籍家庭在京购房,应连续5年缴纳社会保险或个人所得税。

拥有北京户口的居民家庭可以购买两套住房,如果已有两套则不能再购买第三套。

这些条件共同构成了在北京购房的资格框架,希望对您有所帮助。建议在实际操作中,还需关注最新的政策变化,以确保符合所有购房要求。

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