物业
-
民用住宅商用投诉哪里
关于民用住宅商用投诉的部门，可以总结如下：物业物业可以向违规业主发出整改通知。如果业主不配合，物业可以通过工商局等有关行政管理部门进行干预，并上报执法部门进行处罚。工商局对于将住宅改变为经营性用房的违规行为，可以向工商局等有关行政管理部门投诉，请求其进行干预和处罚。法院如果投诉和行政干预均无效，业主
-
物业类别包括什么
物业类别主要包括以下几种：居住物业包括住宅小区、单体住宅楼、公寓、别墅、度假村等，以及与之相配套的共用设施、设备和公共场地。商业物业包括购物广场、百货商店、超市等商服物业，以及写字楼等办公物业。商业物业有时也称为投资性物业，因为它们可以通过经营获取持续增长回报或持续升值。工业物业包括轻重工业厂房、高
-
物业锁门怎么投诉
如果遇到物业锁门导致无法进入的情况，可以通过以下方式投诉：向物业公司经理投诉业主可以直接向物业公司经理反映情况，表达诉求。物业公司经理作为社区物业的最高决策者，具有较大的自主管理权，可对相关问题进行协调和处理。向街道办事处投诉街道办事处负责辖区内的方针政策贯彻及行政管理工作，对物业投诉事件具有受理和
-
物业换水表多少钱
物业换水表的费用因地区和具体情况而异，以下是一些参考：机械表价格通常在100元以下。家用智能表品牌类产品报价通常在300元左右。一般小厂家的售价在200元左右。小作坊报价则在120元左右。远传水表价格在190~300元左右。物业统一更换某些小区物业统一更换智能水表，每户需交纳300元水表费用，外加安
-
物业归什么管理
物业公司归 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门管理。具体来说，物业公司由当地房地产管理局物业管理处负责管理，政府行政主管部门是房管局。这些部门负责监督和管理本行政区域内的物业管理活动，包括对物业服务企业进行资质审查、信用评价、执法检查等工作，并受理和处理小区内发生的重大物业纠纷和投诉。
-
为什么物业不自己卖房
物业不自己卖房的原因主要有以下几点：没有公证委托：物业管理在没有获得公证委托的情况下，无法私自出售房屋。房屋产权证上的权利人本人必须到场，才能在交易中心进行产权转移登记。法律风险：如果物业试图进行房屋销售，可能会面临法律风险。例如，未经业主同意擅自出售房屋可能构成侵权行为，业主可以追究其法律责任。职
-
物业管理员是干什么的
物业管理员是负责 物业管理区域内的日常运营与维护的专业人员。他们的主要职责包括：设施维护：巡查物业区域的公共设施，确保水、电、气、暖等基础设施的正常运行，并对物业共用部位和设施进行维修、养护和管理。客户服务：接待业主或租户的咨询、投诉，及时解决问题并反馈处理结果，同时负责物业管理费等各项费用的收缴工
-
什么是物业纠纷义
物业纠纷是指 在物业服务活动中发生的各相关主体之间的权利义务争执。这一定义可以从广义和狭义两个层面来理解：广义上的物业纠纷：是指在物业管理服务过程中，当事人之间因物业管理服务权益而产生的争议。这包括行政纠纷和民事纠纷。狭义上的物业纠纷：仅指在物业管理服务过程中，物业管理服务合同当事人之间因物业管理服
-
物业有什么岗位
物业公司通常设有多个岗位，以确保物业的正常运营和提供高质量的服务。以下是一些常见的物业岗位：文员：负责协助起草公司业务报告、计划、总结、决议及公文函件，还需要协助管理团队进行文件资料管理、会议组织、信息收集等工作。副总经理：负责整个物业管理团队的领导和管理，包括制定物业管理策略和计划，协调各项工作。
-
烟道堵塞归哪里管
烟道堵塞通常 归物业管。因为烟道属于公共位置，在《物业服务合同》中有明确规定，烟道也是物业服务的工作范围之内，因此当烟道出现堵塞时，应由小区的物业进行维修。但是，如果业主私自改造烟道导致烟道不通畅的，应由业主自行承担。此外，如果物业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害，物业应当
