物业不自己卖房的原因主要有以下几点：
物业管理在没有获得公证委托的情况下，无法私自出售房屋。房屋产权证上的权利人本人必须到场，才能在交易中心进行产权转移登记。
如果物业试图进行房屋销售，可能会面临法律风险。例如，未经业主同意擅自出售房屋可能构成侵权行为，业主可以追究其法律责任。
物业公司的职责主要是管理房屋及其相关设施，维护小区秩序，而不是销售房屋。销售房屋是业主的权利，物业公司无权干涉。
房屋销售涉及复杂的法律和财务问题，需要专业的知识和经验。物业公司通常不具备这些专业能力，因此不会涉足这一领域。
综上所述，物业不自己卖房是因为他们既没有权利也没有能力进行房屋销售，同时这样做还涉及法律风险。如果业主需要出售房屋，建议通过合法途径，如委托专业的房地产中介或自行办理相关手续。
大象新闻记者 张定有 通讯员 袁永强 高崭 赵春/文图“街道和法院帮我解决了物业纠纷，现在我的气顺了，心情也舒畅了……”近日，南阳市宛城区仲景街道泥营社区张大爷告诉记者，一年前，他因小区物业服务质量不高与物业产生纠纷，起诉到宛城区法院后，该院经过与仲景街道综治中心开展深入调解，最终解决了这起纠纷
普陀区甘泉街道子长小区，承载着两代人的记忆，小区内40年树龄的香樟、松树形成了独特的“生态穹顶”。然而，随着时间推移，这“穹顶”却成了居民的困扰。树冠过于繁茂，遮天蔽日，导致低层住户采光困难，还带来了公共安全隐患。居民们的诉求出现严重分歧，形成了“低层盼阳光、高层守绿荫”的困局。不久前，城运平台接到
刚刚！政府官网发布了关于《蟠龙镇城中村改造二期项目国有土地上房屋征收范围》和《蟠龙镇城中村改造二期项目国有土地上房屋征收补偿方案(征求意见稿)》及征求公众意见。一起来看看详情：关于蟠龙镇城中村改造二期项目国有土地上房屋征收范围的公告因蟠龙镇城中村改造二期项目建设需要，根据《国有土地上房屋征收与补偿条
烟道堵塞通常 归物业管。因为烟道属于公共位置，在《物业服务合同》中有明确规定，烟道也是物业服务的工作范围之内，因此当烟道出现堵塞时，应由小区的物业进行维修。但是，如果业主私自改造烟道导致烟道不通畅的，应由业主自行承担。此外，如果物业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害，物业应当
物业管理员是负责 物业管理区域内的日常运营与维护的专业人员。他们的主要职责包括：设施维护：巡查物业区域的公共设施，确保水、电、气、暖等基础设施的正常运行，并对物业共用部位和设施进行维修、养护和管理。客户服务：接待业主或租户的咨询、投诉，及时解决问题并反馈处理结果，同时负责物业管理费等各项费用的收缴工
