土地收益返还通常包括以下两部分：
1. 土地脱钩费用、拆迁补偿费、管理费及土地流转的费用；
2. 土地的增值溢价部分。
返还流程如下：
成本部分的返还：土地整理过程中发生的费用，经评估机构核实和国土部门认可后，由财政部门返还；
土地增值溢价部分的返还：根据与政府的框架性协议，本级财政留成部分向政府提出申请，再由财政部门返还。
这样的做法旨在激励企业参与土地开发，同时确保政府能从土地增值中获益
保利发展联合招商蛇口竞得温州一宗涉宅地块 溢价率11%
新京报贝壳财经讯 5月30日，浙江温州成功出让一宗鹿城区涉宅用地，地块由保利发展&招商蛇口联手斩获，成交总价17.299亿元，溢价率11.25%。具体来看，温州市核心片区洪殿单元D-10、E-02地块，位于温州市鹿城区滨江街道黎一村，土地出让面积55372.77平方米，规划建筑面积103663平方米
加沙媒体办公室：以军已控制77%加沙土地
【加沙媒体办公室：以军已控制77%加沙土地】财联社5月25日电，加沙媒体办公室当地时间25日午间发布公告称，以色列军方已通过其军事行动控制77%加沙地带土地。公告表示，以色列方面通过地面入侵、军事占领、火力阻止进入、强制驱逐等方式，迫使数以万计的巴勒斯坦民众离开家园，公然违反国际人道主义法。公告呼吁
吉利汽车：建议私有化极氪
IT之家 5 月 7 日消息，吉利汽车公告，公司于 2025 年 5 月 7 日向极氪提交非约束性报价函，建议私有化极氪，收购所有已发行及发行在外的极氪股份及美国存托股票（本集团实益拥有者除外）。公告称，建议购买价为每股极氪股份 2.57 美元或每股美国存托股票 25.66 美元。该价格较最后交易日
吉林省自然资源厅：进一步加强土地市场要素保障 促进吉林省招商引资项目落地
人民网记者 王帝元近日，吉林省政府发布关于印发《吉林省招商引资综合改革实施方案》的通知，全面开启“新招商”背景下吉林省招商引资工作新局面，推进吉林省招商引资工作理念创新、机制创新、模式创新，服务当地经济高质量发展，吸引域外商协会、企业到吉林投资兴业。“我们持续推动土地要素保障提质增效，有效服务并促进
永乐乡奏响春耕“进行曲”
近日，永乐乡的土地上，处处涌动着春耕的热潮。在水塘村五二寨，59 岁的喻大爷正忙着在大棚里翻耕土地，准备种植苦瓜，他神情专注，手中的农机在土地里来回穿梭，褐色的泥土被细细翻起，仿佛在孕育着新的希望。记者从喻大爷这里了解到，苦瓜4月种下，5月就能挂果，7、8 月是生长旺季，这两亩地一年能产出12万斤，
