烟道堵塞通常 归物业管。因为烟道属于公共位置，在《物业服务合同》中有明确规定，烟道也是物业服务的工作范围之内，因此当烟道出现堵塞时，应由小区的物业进行维修。但是，如果业主私自改造烟道导致烟道不通畅的，应由业主自行承担。此外，如果物业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害，物业应当
