服务面积通常包括以下几类：给业主服务的面积：这通常指的是阳台等部分，是购房合同中未明确但在实际中可使用的空间。服务面积大的房子实际上享受更大的空间。社区办公服务用房面积：根据相关规定，包括社区服务中心、居委会、治安联防站、文化活动中心（站）、居民运动场馆、居民健身设施等在内的社区办公服务用房面积合计
