房屋租赁
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为什么要做房屋租赁备案
房屋租赁备案的主要原因是 为了保护出租人和承租人的合法权益，并确保租赁行为的规范、有序，从而避免可能发生的纠纷。具体来说，房屋租赁备案有以下作用：保护合法权益：通过签订书面租赁合同并备案，可以明确双方的权利和义务，减少因合同不明确而产生的纠纷。政府审查与监管：房地产管理部门对租赁行为进行审查，确保租
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房屋备案是什么
房屋备案是指 房地产管理部门对房屋交易或租赁的登记工作，主要目的是确保房地产交易的合法性和安全性，并保护购房者和租赁者的权益。具体包括以下几种情况：房屋销售备案定义：购房合同网签备案，将原本登记在开发商名下的预售商品房改为已售商品房，并登记在购房者名下。这主要是为了防止开发商一房二卖，确保房子已经卖
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房屋租赁适用什么法律
房屋租赁主要适用以下法条：《中华人民共和国民法典》第七百零三条：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零五条：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。第七百零七条：租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租
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哪里出具租赁证
房屋租赁证由 房屋所在地的市、县人民政府房地产管理部门出具。具体办理流程如下：提出申请：房屋租赁当事人首先向房产管理部门提出申请。提交资料：需要提交包括《出租屋登记申请表》、《房地产租赁合同》、房屋产权证明、共有人同意出租的文件、转租合同（如有）、授权委托书及身份证明等。审查与登记：房产管理部门审查
