房屋公摊面积的测算和计算通常由以下两个部门负责：
房屋分摊面积的大小测算是由具有房产测量资质的测绘部门来负责。
测绘部门会在房地产开发商交付房屋之前，派遣专业测绘队伍测出公摊系数，并进行报备和审核。
房子的公摊面积由房屋管理部门决定，并会在房地产开发商交付房屋之前，派遣专业测绘队伍测出公摊系数进行报备和审核。
房屋管理部门还负责审核测绘单位出具的测绘报告，确保其有效性。
因此，房屋公摊面积的测算和计算涉及两个主要部门：测绘部门和房屋管理部门。测绘部门负责具体的测量工作，而房屋管理部门则负责监管和审核测绘结果的使用。购房者可以通过当地房屋管理部门查询认可的测绘单位，以获取具有法律效力的测绘报告。
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房产过户需要以下手续和费用：手续卖方：需要准备好房产证、土地使用证、身份证、户口本等有效身份证明文件。如果房屋存在共有情况，则共有人也需要提供相应的身份证件。买方：需要提供身份证、户口本，并亲自到当地房屋产权登记部门签字。双方：需要签订正式的房屋买卖合同，合同中应明确房屋的详细地址、产权状况、交易价
在布里斯班买房的步骤如下：确定购房地点选择离大学近且交通便利的区域，例如Pineland、Sunnybank等。考虑房产类型，如公寓（apartment）、联排别墅（townhouse）和独立屋（house），根据个人需求和预算做出选择。看房选房亲自到现场看房，了解房屋的实际情况。可以通过房产中介机
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美国留学生租房的步骤如下：了解租房市场网上搜索：利用搜索引擎，输入相关关键词，如“美国留学租房”、“美国租房市场”等，可以找到大量的租房信息和相关网站。问询学校：学校通常会提供租房指导和资源，可以向学校的国际学生办公室或留学生服务中心咨询。同学或朋友推荐：可以向已经在美国留学的同学或朋友了解租房经验
