在郑州买房需要准备以下证件和材料：
本地户籍居民
身份证原件及复印件
户口本原件及复印件
婚姻状况证明（结婚证或离婚证及离婚协议）
收入证明
购房申请表
非本地户籍居民（限购区域内）
身份证原件及复印件
户口本原件及复印件
婚姻状况证明（结婚证或离婚证及离婚协议）
收入证明
1年以上郑州市居住证或社会保险缴纳证明或个人所得税纳税证明
购房申请表
外地农村户口
身份证原件及复印件
户口本原件及复印件
婚姻状况证明（结婚证或未婚证明）
收入证明（或个体户的营业执照、税务登记证、最近三个月的发票）
个人购房申请表
居住一年或者工作社保满一年或者税务登记满一年的证明
购买经济适用房
购买人身份证件
完税凭证（未缴税的，需携带夫妻双方身份证、结婚证/离婚证及离婚协议、户口本）
商品房买卖合同、不动产权证明、申请表、派出所坐落变更证明、房屋专项维修资金交存凭证、开发企业统一社会信用代码证书及授权委托书、受托人身份证件、分层分户图、有抵押的提交抵押资料（以上均由开发商协助提供）
二手房过户
买方夫妻双方的身份证件、结婚证/离婚证及离婚协议、户口本
卖方夫妻双方的身份证件、结婚证/离婚证及离婚协议、户口本
房屋所有权证/不动产权证
房改房办证
购房人身份证件
房屋所有权证/不动产权证
房改批文、申请表、购房人员登记表、出售公有住房协议书、售房单位的统一社会信用代码证书和出具的委托书及受托人身份证件，省直房改房的还需提交《河南省省直单位出售公有住房（评估）审批表》（以上均由售房单位协助提供）
拆迁安置办证
购房人身份证件
购房人及家庭成员的身份证明、户籍证明（验原件、收复印件）
购房人婚姻状况证明（验原件、收复印件）
签署承诺的《郑州市购房申请表》
本市1年以上居住证或社会保险缴纳证明或个人所得税纳税证明（验原件、收复印件）
郑州住房公积金贷款条件及所需材料
借款人及其配偶具有有效的身份证明
已支付规定比例首付款
借款人已连续、正常缴存住房公积金6个月（含）以上，近期应缴未缴不超过4个月
家庭收入稳定，信用良好，有偿还贷款本息的能力
所需材料包括：借款人、配偶及共有人（如果有）身份证复印件各3份、借款人结（离）婚证（附相关协议书）复印件2份、商品房买卖合同原件3份（附《合同信息备案摘要》复印件2份）、首付款发票原件（二手房为资金监管付款凭证）及复印件2份、借款人用于还款的银行卡原件及复印件1份
建议在购房前仔细了解相关政策和所需材料，以确保顺利购房。
