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卖房交易费有哪些

100次浏览     发布时间:2025-01-13 09:31:01    

卖房交易费包括以下几项:

契税

90平方米以下首次购房的按1%缴纳;

90—140平方米按房价1.5%缴纳;

140平方米以上按房价3%缴纳,买方承担。

营业税

房屋产权取得满五年的免征;

未超过五年的按房价5.5%缴纳,卖方承担。

土地增值税

房屋产权取得满五年的免征;

未超过五年的按房价1%缴纳,卖方承担。

个人所得税

房屋产权取得满五年的免征;

未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳,卖方承担。

房屋交易手续费

按房屋建筑面积*2元/平方米,买卖双方各自承担。

印花税

根据房款的5%收取,买卖双方各半承担。

附加费

根据营业税的2%收取。

城建费

根据营业税的7%收取。

测绘费

根据房屋面积不同,费用标准不同,买方承担。

权属登记费及取证费

一般情况在200元内,买方承担。

土地出让金

根据成交价或评估价的一定比例缴纳,卖方承担。

解困房

根据成交价或评估价的一定比例缴纳,卖方承担。

分摊费用

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