办公场所的性质主要 属于商业用地或办公用地。具体来说：
办公属于商业用地性质，办公楼是专业商业办公用楼的别称。商业用地可以用于建造商品住宅、商铺、商业办公楼等商业设施。
根据GB50137-2011《城市用地分类和规划建设用地标准》，办公用地为A类，是政府机关、社会团体、事业单位及其他办公机构及相关设施用地。
写字楼属于商务办公用地性质，即商业用地中的C23商务办公用地性质。
办公室通常具有专属性质，是特定单位或组织为其员工开展工作所设置的特定区域，具有明确的归属和管理主体，人员进入和活动也受到一定的限制和管理。
尽管办公室具有公共属性，因为它不是完全私人专属的空间，不同的人员会在其中活动，需要遵循一定的公共秩序和规则，但它并不属于典型的公共场所。
公共场所一般是指供社会公众自由往来、从事社会活动的各种场所，如商场、公园、车站等。办公室通常不被视为公共场所，除非它实行闭门办公或未公开具体位置信息。
综上所述，办公场所主要属于商业用地或办公用地性质，具有专属性和一定的公共属性，但通常不被视为公共场所。
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