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补地价如何入帐

0次浏览     发布时间:2025-01-01 05:44:18    

补地价的入账方式主要依据相关税法和会计准则,以下是几种常见的入账方法:

一般企业支付土地补偿款的入账方式

计入“经费支出——其他资本性支出——土地补偿”

当土地补偿款通过财政国库支付时,会计分录为:

借:经费支出——其他资本性支出——土地补偿

贷:财政拨款收入/零余额用款额度

借:银行存款

贷:财政拨款收入

```

借:经费支出——其他资本性支出——土地补偿

贷:银行存款

```

取得发票后税前扣除

根据《企业所得税税前扣除办法》,企业需确保土地补偿款的真实性和合法性,具体入账方式需遵循当地税务机关的要求。一些地区可能仅要求提供村委会出具的合法收据即可入账,而另一些地区则要求必须取得发票。

房地产企业支付土地补偿款的入账方式

计入“开发成本——土地征用及拆迁补偿费”

开发房地产用地支付某项土地补偿款时,会计分录为:

借:开发成本-土地征用及拆迁补偿费-土地补偿费-某项补偿费

贷:银行存款

```

- 无形资产入账:

- 将土地补偿款作为无形资产入账,具体分录为:

```

无形资产入账

将土地补偿款作为无形资产入账,具体分录为:

政府拨给的搬迁补偿款

作为“营业外收入”或“固定资产”处理

收到政府拨给的搬迁补偿款时,若作为非流动资产处置利得,则:

```

借:银行存款/累计摊销

贷:无形资产-土地/营业外收入

```

借:银行存款/累计摊销

贷:无形资产-土地/营业外收入

若作为固定资产处理,则:

涉及补价的交易

收到补价的企业

收到补价时,会计分录为:

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