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什么是出让费

100次浏览     发布时间:2025-01-11 12:11:30    

土地使用权出让费是指 政府作为城镇土地的所有者将土地使用权在一定年限内让与土地使用者时所收取的费用。这笔费用包括多个组成部分,例如差价5%的增值税、增值税7%的城建税、增值税3%的教育费附加、合同金额0.05%的印花税、成交价格3%至5%的契税以及土地增值税等。

具体来说,土地使用权出让金是政府土管部门在出让土地使用权时向受让人收取的全部价款。这包括在取得土地使用权时缴纳的费用,或者在改变土地用途时需要补缴的费用。此外,土地出让收入主要用于征地和拆迁补偿支出、土地开发支出、支农支出和城市建设支出等。

综上所述,土地使用权出让费是一个综合性的费用,涵盖了政府出让土地使用权时收取的各种费用,并且这些费用用于多种公共利益目的。

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