公寓租赁是指 个人或组织将其拥有的公寓房屋以一定的租金出租给他人使用的行为。在租赁合同中，房东作为出租人，将房屋的使用权转让给租客，租客支付房租并享有在租赁期内使用房屋的权利。公寓租赁为租客提供了一种经济实惠的居住选择，同时为房东提供了稳定的租金收入。双方需就租赁条件、租赁期限、租金支付等事项达成协议，并签订租赁合同以确保权益。
公寓通常分为职工公寓和商业公寓，商业公寓可以对外租赁。公寓户型与普通住宅的主要区别在于地段，公寓一般位于交通和经济繁华的市核心地段，而普通住宅更注重教育和医疗水平，适合长期居住。
公寓租赁的形式多样，包括普通租房和长租公寓。长租公寓又分为集中式和分散式，可以满足不同租房者的需求。集中式长租公寓的房源主要以酒店式公寓或工业改造房为主，分散式长租公寓则主要来源于租赁中介业务。长租公寓通常提供较为标准化和舒适的居住环境，且租赁期较长。
此外，公寓租赁还可以根据不同的运营方式分为直租和转租。直租是指出租人直接将房屋出租给承租者，而转租则是出租人将从业主处租赁的房屋再转租给其他人。
日租公寓是另一种新兴的房屋租赁形式，指将房屋短期出租给客人，通常提供从一日起到几个月的租赁服务，功能介于家庭民宿与普通宾馆之间。
综上所述，公寓租赁是一种涉及房屋使用权转让的行为，有多种形式和运营方式，适用于不同租客的需求。在选择公寓租赁时，租客应根据自身需求，如地段、租金、租赁期限等因素进行综合考虑。
