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什么叫借抵

100次浏览     发布时间:2025-01-11 05:57:30    

借款抵押是指 产权人以自己的房屋或其他财产作为抵押,获得贷款并按期支付利息的一种融资方式。在这个过程中,房屋产权仍由产权所有者自己管理,债权人(贷款方)只能按期收取利息,但无权使用和管理房屋。当贷款还清后,抵押关系即告结束。如果债务人(借款人)不能履行债务,债权人有权依法处分抵押房屋,并在处分抵押房屋的价款中优先受偿。提供抵押房屋的一方称为抵押人,接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。

此外,借款抵押还可以涉及借款企业的存货、有价证券、应收账款等资产。

需要注意的是,在房屋抵押贷款中,如果借款人不是房产的所有权人,即借款人和抵押人不是同一个人,这种情况被称作“借抵不一”。

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