贷款办不下来可能有多种原因，以下是一些常见的原因：
年龄不符合要求：
银行通常要求借款人的年龄在18-65周岁之间。
学历：
高学历的借款人可能更容易获得贷款，因为银行可能认为他们拥有更好的职业和收入。
职业：
公务员、教师、医生、律师和国企员工等稳定职业的借款人更容易获得批准。
还款能力：
银行会评估借款人的家庭年收入、净收入和其他资产来判断其还款能力。
信用记录：
良好的信用记录是获得贷款的关键因素。
资料问题：
如果提供的贷款资料不真实、过期或者存在错误，可能会导致贷款申请被拒绝。
多头借贷：
如果借款人在征信报告中有多家贷款机构的贷款记录且未结清，可能会被认定为多头借贷。
征信花了：
频繁的借贷行为或征信查询次数过多可能会导致征信评分下降。
负债率高：
高负债率可能会影响借款人的还款能力，导致贷款申请被拒绝。
身份问题：
例如，在校学生通常无法申请贷款。
开发商或卖方原因：
如果开发商未能落实按揭贷款银行或卖方提供的房屋存在瑕疵，也可能导致贷款办不下来。
政策或银行规定变化：
政府政策或银行内部规定的变化也可能影响贷款的申请。
如果您的贷款申请被拒绝，建议仔细阅读银行提供的拒绝理由，并根据这些信息采取相应的措施改善您的贷款资格。如果需要进一步的帮助，可以咨询专业的财务顾问或贷款专家
