土地证过户应当在 国土局或房管部门进行办理。具体流程和所需材料可能因地区而异,但大致步骤如下:
准备相关材料:
包括土地过户合同、身份证、房产证(复印件)、原土地证、房屋过户的契税、测绘图和评估报告等。
提交申请:
携带上述材料到当地的土管部门受理窗口或房产交易中心大厅提交过户申请。
缴纳税费:
符合规定者缴纳相关税费,通常只需缴纳工本费,因为房屋过户时已经缴纳了契税。
领取新土地证:
缴纳税费后,土管部门工作人员会审批并出具新的土地证。
建议提前咨询当地国土局或房产交易中心,了解详细的办理流程和所需材料,以确保过户过程顺利进行。