物权凭证是指 证明物权人拥有物权的证明、单据、证书等书面形式的具象。常见的物权凭证包括房产证、土地证、提单(空运提单不是物权凭证)、宅基地证等。物权凭证不仅包括所有权,还包括使用权和他物权,例如土地证实际上是土地使用权证。
物权凭证的特点包括:
法律认可性:
物权凭证由法律定义并赋予其证明物权归属的效力,如房产证、土地使用权证等。
权利证明:
持有物权凭证意味着在法律上被确认为某项财产的所有者或权利人。
流通性:
物权凭证可分为流通或转让与不流通或不转让两类,一般使用的属于可转让凭证。
物权凭证在动产和不动产的交易、保护中具有关键作用,它是物权法体系中的重要概念。