盖房子要办什么证

建房子需要办理的证件主要包括以下几项：

宅基地批准书：

由乡镇政府发放，证明你有权在特定地点建设房屋。

乡村建设规划许可证：

由规划部门发放，说明你的房屋建设符合当地城乡规划要求。

建设工程规划许可证：

在城市、镇规划区内进行建设时，需要向相关城乡规划主管部门申请，提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。

施工许可证：

建筑面积在300平方米以下的，需要携带《许可证》和《工程安全承诺书》到建设局进行施工备案，核发《施工备案证》；建筑面积在300平方米以上的，需要到城乡建设局核发《工程施工许可证》。

房屋产权证：

包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。

建议在具体操作过程中，咨询当地相关部门或专业律师，以确保按照法律法规和当地政策办理所有必要的证件，避免因手续不全而导致不必要的麻烦。