民房贷款通常需要以下手续:
1. 借款人提供的基本资料:
有效身份证明(身份证、户口本等)
婚姻状况证明(未婚证明、结婚证等)
收入证明(工资单、纳税凭证等)
房产证明(房产证、购房合同等)
担保人资料(身份证、户口本、资信证明等)
2. 贷款申请:
填写住房抵押申请书
提交银行要求的其它文件或材料
3. 银行审查:
对借款人的贷款申请及相关材料进行审查
4. 签订合同:
借款人、担保人与银行签订住房抵押贷款合同
如需要,进行合同公证
5. 抵押登记:
办理房屋抵押登记手续
6. 贷款发放:
银行将贷款金额通过转账方式划入指定账户
7. 贷款结清:
正常结清或提前结清,需按合同约定办理
8. 注销抵押登记:
贷款结清后,办理抵押登记注销手续
请注意,具体流程和所需材料可能因银行和地区而异,建议直接咨询当地银行获取最准确的信息