蓬莱房价下降的原因主要有以下几点：疫情影响：2022年疫情对蓬莱房地产市场产生了负面影响，导致房价下跌。发展空间有限：蓬莱的房子近期发展空间有限，这也会影响房价的上涨。经济因素：地方政府的财政收入高度依赖土地出让金，而房价下跌会影响这一收入来源，进而影响地方政府的财政和经济建设。制造业危机：郎咸平认
