房屋
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开荒需要多久
开荒所需的时间因多种因素而异，包括 房屋大小、装修程度、个人能力和负担、清洁工具的使用等。以下是一些具体的情况和估计：对于经验丰富的家政清洁工一般会在一到两天之间完成开荒工作。对于普通人一个星期的时间可能是比较合适的时间安排。如果房屋面积较小，装修简单一个人开荒需要的时间在1到3天之间。如果房屋面积
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转租住房是什么
房屋转租是指 承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为。这包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益。在房屋转租中，需要注意以下几点：征得原出租人的书面同意：承租人必须获得原出租人的书面同意才能将房屋部分或全部转租给他人。转租期限的限制：转租
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房屋备案是什么
房屋备案是指 房地产管理部门对房屋交易或租赁的登记工作，主要目的是确保房地产交易的合法性和安全性，并保护购房者和租赁者的权益。具体包括以下几种情况：房屋销售备案定义：购房合同网签备案，将原本登记在开发商名下的预售商品房改为已售商品房，并登记在购房者名下。这主要是为了防止开发商一房二卖，确保房子已经卖
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多少平米的房上税高
根据最新的税收政策，对于个人购买的房屋，超过 140平方米的部分，需要按照房屋总价的3%缴纳契税。此外，如果是二套房，税率将会翻倍，即按照房屋总价的6%缴纳契税。因此，可以得出结论： 超过140平方米的房屋，其契税税率较高。具体税率和税收情况如下：首套房90平方米及以下：1.2%90平方米至140平
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返租房如何定价
返租房的定价通常需要考虑以下因素：参考当地类似房源的租金水平。考虑市场供求关系，如房源是否供不应求或供应过剩。房屋的位置、周边环境、交通便利性。房屋的配置、设施完备程度。租金的支付方式，如年付、半年付、季付、月付等。租金的支付时间，如期初支
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新手买房注意哪些问题
新手买房是一个复杂的过程，需要考虑多方面的因素。以下是一些关键的问题和注意事项：查看五证购买期房时，一定要确定开发商的五证两书一表齐全。五证包括《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。两书为质量保证书和使用说明书，一表为竣工备
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房屋征收部门是哪里
房屋征收部门是 市、县级人民政府确定的部门，具体负责组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。具体到地方层面，市、区、县（市）的房屋征收部门可能有所不同。例如，区、县房屋征收部门负责组织实施本辖区内的房屋征收与补偿工作，而市房屋征收部
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什么叫房屋测绘
房屋测绘是一项重要的技术工作，它涉及 运用测绘技术对房屋及其附属设施进行测量、绘制、分析和报告的过程。其目的是确保房屋设计、施工、使用和管理等环节的顺利进行，并为城市规划、建筑设计、施工管理、物业管理等提供准确的数据和依据。房屋测绘的主要内容包括：房屋面积测量：包括建筑面积、套内面积、公摊面积等。房
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农村车库怎么赔
农村车库的拆迁补偿标准主要依据当地政府的相关规定和实际情况。通常情况下，补偿可能包括以下几个方面：房屋补偿费：用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。这包括车库的结构和折旧程度等因素。周转补偿费：用于补偿被拆迁房屋住户因临时居住或搬迁带来的不便。这通常按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
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住房买了多久才能卖
房屋购买后多久可以出售，主要 取决于具体情况和当地政策。以下是相关规定的总结：一般情况房屋购买并办理房产证后，即可出售。若购买的房产未满5年，办理手续较麻烦，需交税且可能增加惩罚性税收。如果房产证时间超过五年，则不需要缴纳营业税。限售城市在限售城市，新住宅需等五至六年，二手房需等三年才能交易。这是由
