房产证
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正常多久出房产证
办理房产证所需的时间主要取决于购房类型（新房、二手房）、付款方式（全款、贷款）、以及当地房产部门的工作效率。以下是一些具体的时间范围：新房期房：如果房屋已竣工，房产证一般从合同订立之日起90天内办理完毕。现房：如果房屋已竣工，房产证一般从合同订立之日起90天内办理完毕。全款买房：一般需要15-30个
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什么房有房产证
商品房：由房地产开发企业开发建设并按市场价出售的房屋，这类房屋具有完整的房屋所有权，包括使用权、占有权、处置权和收益权，可以依法自由转让、出租或赠与。经济适用房：政府为提供政策优惠而限定建设标准、供应对象和销售价格的保障性住房，这类房屋也拥有房产证，并且可以依法进入二级市场上市交易。已购公房：城镇职
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现场公证需要哪些资料
现场公证需要准备以下资料：个人的身份证明身份证户口本已婚的还需带上结婚证与约定内容有关的财产所有权证明房产证车辆登记证未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明双方已经草拟好的协议书协议书内容应包括当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况财产的名称、数量、价值、状况、归属婚前财产的使
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房子多久可以转手卖
关于房子多久可以转手卖的问题，以下是一些关键点：一般情况拿到房产证当天：房屋在拿到房产证的当天就可以转卖，但若购买的房产未满5年，办理手续较麻烦，需交税且可能增加惩罚性税收。5年期限：一般来说，房子需要5年时间，在再次出售时前期投入成本才能达到收支平衡。至少居住2年后再出售房产更划算。税费考虑营业税
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买房人需要交什么税
买房需要缴纳的税费主要包括以下几种：契税征收标准：通常由购房者承担。首套房：住房面积在90平方米及以下的，按总房款的1%征收；住房面积在90平方米以上的，按1.5%征收。二套房：90平方米及以下的仍按1%征收，90平方米以上的则按2%征收。举例：购买一套首套房，面积为100平方米，总价为200万元，
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房产证去哪里领
关于房产证的领取，有以下几种情况：自行办理购房者可以自行办理房产证，需要准备好所有必要的材料，包括身份证明、契税发票、销售发票及其复印件、购房合同及其补充合同、购房证明书刊号、交易监证文书、分户平面图、测绘图等。然后到当地的不动产登记中心进行登记，并上交资料。审核通过后，不动产登记中心会告知领取房产
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二手房交什么费
购买二手房需要交纳的主要税费包括以下几种：契税买方需缴纳，根据购房套数和房屋面积有所不同。对于首套房，90平方米以下按总价1%征收，90平方米以上则为1.5%。二套房90平方米以下契税为1%，90平方米以上则提高至2%。三套及以上房产或非住宅类房产，契税统一为3%。增值税卖方需缴纳，根据房产证持有年
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房产过户需要什么手续和费用
房产过户需要以下手续和费用：手续卖方：需要准备好房产证、土地使用证、身份证、户口本等有效身份证明文件。如果房屋存在共有情况，则共有人也需要提供相应的身份证件。买方：需要提供身份证、户口本，并亲自到当地房屋产权登记部门签字。双方：需要签订正式的房屋买卖合同，合同中应明确房屋的详细地址、产权状况、交易价
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房屋更名属于哪个部门
房屋更名需要到 房地产管理部门或不动产登记机构办理。具体办理部门如下：婚姻期间房产证增名 ：携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心的“变更登记”窗口办理。非婚姻存续期间房产证更名赠与：不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名，包括非婚姻存续期间和亲戚朋友。买卖：在二手房交易中，卖方
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房本挂失公告多久
房产证挂失公告的时间主要取决于所在地区的具体规定。一般来说，房产证挂失后需要通过报纸进行公告，公告期间内是不能进行房产证补办的。 大部分地区的公告时间为6个月。具体流程如下：1. 房产证挂失后，需要携带相关资料到房屋交易主管部门提交申请，并说明房屋所有权证丢失损毁的事实情况。主管部门审核通过后，会开
