房产证
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二手房交什么费
购买二手房需要交纳的主要税费包括以下几种：契税买方需缴纳，根据购房套数和房屋面积有所不同。对于首套房，90平方米以下按总价1%征收，90平方米以上则为1.5%。二套房90平方米以下契税为1%，90平方米以上则提高至2%。三套及以上房产或非住宅类房产，契税统一为3%。增值税卖方需缴纳，根据房产证持有年
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房产过户需要什么手续和费用
房产过户需要以下手续和费用：手续卖方：需要准备好房产证、土地使用证、身份证、户口本等有效身份证明文件。如果房屋存在共有情况，则共有人也需要提供相应的身份证件。买方：需要提供身份证、户口本，并亲自到当地房屋产权登记部门签字。双方：需要签订正式的房屋买卖合同，合同中应明确房屋的详细地址、产权状况、交易价
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房屋更名属于哪个部门
房屋更名需要到 房地产管理部门或不动产登记机构办理。具体办理部门如下：婚姻期间房产证增名 ：携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心的“变更登记”窗口办理。非婚姻存续期间房产证更名赠与：不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名，包括非婚姻存续期间和亲戚朋友。买卖：在二手房交易中，卖方
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房本挂失公告多久
房产证挂失公告的时间主要取决于所在地区的具体规定。一般来说，房产证挂失后需要通过报纸进行公告，公告期间内是不能进行房产证补办的。 大部分地区的公告时间为6个月。具体流程如下：1. 房产证挂失后，需要携带相关资料到房屋交易主管部门提交申请，并说明房屋所有权证丢失损毁的事实情况。主管部门审核通过后，会开
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房产证变更是什么意思
房产证变更是指 通过转让、买卖、赠予、继承等取得的不动产，在不动产登记中心进行产权变更，即将产权转让给乙方。这个过程包括提交相关证明材料、缴纳税费等步骤，并需要到房地产管理部门办理相关手续。具体来说，房产证变更可能涉及以下几种情况：产权人姓名或身份证号码发生改变。房屋坐落的区划、街道名称、门牌号或住
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房产年份哪里能看
查询房产年份的方法有以下几种：查看国有土地使用证上的使用期限国有土地使用证上会明确标注土地的使用年限，包括起始日期和终止日期。这个日期可以帮助你了解房产所占土地的使用年限。查看房产证上的登记日期房产证上通常会有一个登记日期，这个日期是房屋办理房产证的时间，而不是土地的使用期限。有些情况下，房产证上也
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什么是期房房产证
期房房产证是指 在建、尚未完成建设的房屋，开发商取得预售许可证后出售的房屋的产权证明。具体来说，期房是指从开发商取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）为止，在这一期间的商品房。在这期间，消费者购买商品房时应签订预售合同。期房房产证的办理时间一般是在房屋交付使用后的90日内。根据《城市房地
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房权证号是哪个
房地产权证号分为两种：房产证号位置：老版房产证（2008年以前办理）的房产证号位于第一页，第一行。新版房产证（2008年之后办理）的房产证号位于第二页，第一行。格式：房产证号通常是一串数字和字母组成的编码，用于分类管理和查询房产信息。不动产权证书号位置：位于新版不动产权证书的右上角，也是数字和字母的
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阜阳房产过户多久时间
阜阳房产过户的时间主要取决于具体流程和所需材料是否齐全。以下是一些可能的时间范围：10个工作日：如果资料准备齐全并传递到房管局收件后，一般在7个工作日内会出税单，交完税审单后，再三个工作日内可以领到新的房产证。因此，整个流程最快可以在10个工作日内完成。15至30个工作日：办理房产过户通常需要15至
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孩子上学根据什么
孩子上学主要根据 户口所在地来确定。根据《义务教育法》，适龄儿童和少年应当在户籍所在地学校就近入学。如果孩子的户口和父母或其他法定监护人的户口不一致，则以父母或其他法定监护人的合法固定住所作为确定施教区的依据。即使孩子拥有房产证，但户口不在房产所在地，也可能需要按照户口所在地来安排入学。在某些情况下
