公积金贷款
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济南“商转公”暂行办法来了，只能转为纯公贷分三个阶段办理
3月31日，济南住房公积金中心公布了《济南市商业性个人住房贷款转住房公积金贷款暂行办法》（以下简称《暂行办法》），自2025年4月1日起施行。商业性个人住房贷款转住房公积金贷款（以下简称转公积金贷款）是指济南市住房公积金缴存职工，将本人已办理且尚未结清的我市商业性个人住房贷款（以下简称原商业贷款），
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纯公积金抵押多久放款
纯公积金贷款的放款时间主要取决于多个因素，包括贷款类型（一手期房、一手现房、二手房）、当地公积金管理中心的政策、银行政策规定以及贷款的具体流程等。以下是一些具体的放款时间参考：一手期房纯公积金贷款需要约20个工作日，其中审核需要约7个工作日，交易中心办理过户抵押手续回传收件收据需要约3个工作日，取得
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用公积金贷款有什么好处
公积金贷款相较于商业贷款具有以下优势：首付比例更低：购买首套房时，公积金贷款首付比例最低为20%，而商业贷款首付比例至少为30%。贷款利率更低：公积金贷款执行央行基准利率，五年期以上公积金贷款利率为3.1%，而商业贷款利率通常高于此，且可能随LPR上浮。提前还款无违约金：公积金贷款允许提前还款，且无
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房屋卖掉多久能到款
房屋卖掉后拿到款的时间主要取决于交易方式、付款方式以及银行或公积金贷款的流程。以下是几种常见情况下的时间概述：全款交易如果买方选择全款购买，通常在过户当天，首付款必须一次性付清。之后，银行会进行抵押房产证的程序，并出具他项权证，卖家在过户后通常可以立即拿到尾款。按揭贷款如果买方选择按揭贷款购房，在房
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住房公积金贷款有什么好处
公积金贷款相较于商业贷款具有以下优势：首付比例更低：购买首套房时，公积金贷款首付比例最低为20%，而商业贷款首付比例至少为30%。贷款利率更低：公积金贷款执行央行基准利率，五年期以上公积金贷款利率为3.1%，而商业贷款利率通常高于此，且可能随LPR上浮。提前还款无违约金：公积金贷款允许提前还款，且无
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合肥公积金审核要多久
合肥公积金的审核时间主要取决于贷款类型和具体情况。以下是详细的审核时间：公积金贷款审核时间一般情况下，公积金贷款的审核时间为3至5个工作日。如果资料齐全且符合要求，新建商品房的公积金贷款可以在预抵押（或他项权证）办妥后10个工作日内完成贷款发放手续。公积金提取审核时间提取公积金的审核时间通常为3个工
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公积金贷款需要满足什么条件
公积金贷款的条件主要包括以下几点：参加住房公积金制度：只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款。缴存期限：申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。如果缴存行为不正常，时断时续，说明收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。稳定收入和偿还能力：申请人有稳定的经济收入和偿还本息的能力。信
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房贷商转公有什么好处
房贷商转公有以下好处：减轻还款压力：公积金贷款利率通常比商业贷款低，将商业贷款转为公积金贷款后，每月的月供压力会减小，整体的利息开支也会随之降低。降低贷款利率：公积金贷款的利率通常比商业贷款低很多，因此，将商业贷款转为公积金贷款可以显著降低购房者的月供负担。增加投资机会：由于房贷商转公可以降低购房者
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什么是公积金贴息贷款
公积金贴息贷款是一种特殊的住房贷款方式，其核心特点如下：利率优势：公积金贴息贷款的利率通常等同于公积金贷款的利率，这个利率通常低于商业性个人住房贷款的利率。贷款发放方式：在公积金贷款放贷轮候期内，银行会先行向公积金借款人发放商业性住房贷款。利息补贴：市住房公积金管理中心会根据商业性贷款与公积金贷款之
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新建区房价首付多少
新建区房价的首付比例如下：商业贷款：购买新建商品房时，商业贷款的首付比例一般为30%。公积金贷款：购买新建商品房时，公积金贷款的最低首付款比例为20%。因此，无论是采用商业贷款还是公积金贷款购买新建商品房，首付款的比例都是20%。建议根据个人实际情况和贷款条件选择合适的贷款方式，并提前准备好相应的首
