公积金贷款相较于商业贷款具有以下优惠：
利率较低：
公积金贷款的利率通常低于商业贷款，5年以下（含5年）首套个人住房公积金贷款利率为2.35%，5年以上首套个人住房公积金贷款利率为2.85%；二套房5年及以内的年利率为2.775%，超过五年的年利率为3.325%。
提前还款灵活：
公积金贷款的提前还款相对灵活，职工在正常还款一个月后即可提前还款，提前还款金额满1万元就可办理，且没有还款次数限制。
无违约金：
与商业贷款不同，公积金贷款提前还款不存在违约金的问题，职工在第一个月正常还款后就可提前结清或提前部分还款。
还款期限长：
公积金贷款的还款期限最长可达30年，选择较长的还款期限可以降低每月的还款压力，让职工的资金安排更加从容。
贷款门槛低，额度较高：
一般情况下，只要账户正常且连续按时足额缴存住房公积金达6个月以上，名下未曾办理过公积金贷款或贷款已结清，就可以申请公积金贷款。贷款额度方面，单方缴存公积金的家庭最低贷款额度30万元、最高贷款额度60万元，双方缴存的家庭最低贷款额度40万元、最高贷款额度90万元。
税收优惠：
使用公积金贷款购房，职工可以享受到一定的税收优惠，公积金贷款的利息部分可以在个人所得税中进行抵扣，进一步减轻了还款压力。
政策稳定性高：
公积金贷款是一种政策性贷款，其政策相对稳定，受到市场波动影响较小。即使在市场波动较大的情况下，公积金贷款利率调整也相对较为缓慢。
优化人才住房公积金贷款政策：
对于顶尖人才及高技能人才，公积金贷款的额度上限可特别放宽至当期贷款最高额度的1.5倍至3倍不等。具体而言，正高级职称专业技术人才及高级技师可享受1.5倍，特级技师可享受2倍，首席技师可享受3倍。
这些优惠使得公积金贷款成为购房者的优选贷款方式，能够有效减轻购房者的经济负担。建议有购房需求的职工充分利用公积金贷款的优惠政策，以降低购房成本。
