代理公司开具发票的步骤如下：
检查资质和税务登记
确保代理公司具备相应的资质，如营业执照，并在税务机关进行注册登记，获取税务登记证。
确定发票种类
根据业务需求和税法规定，选择开具增值税普通发票或增值税专用发票。
搜集发票信息
收集购房客户的购房发票抬头、纳税人识别号、购房合同、购房发票金额等信息，并确保信息准确无误。
填写发票内容
根据搜集到的信息，按照规定的格式填写发票内容，包括发票抬头、纳税人识别号、开票日期、发票号码、购房合同等，并仔细核对以确保准确无误。
开票审核和打印
填写完发票内容后，提交给负责开票审核的人员进行审核，审核通过后进行打印。
盖章和签字
在发票上盖章和签字，以确保发票的真实性和有效性。
发票归档
开具完毕后，将发票进行归档保存，以备后续查询和备案使用。
建议
确保合规性：在开具发票前，务必检查公司是否具备相关资质和税务登记，避免因资质不全而引发问题。
信息准确性：在搜集和填写发票信息时，务必确保信息的准确无误，以免影响发票的正常使用。
严格审核：在发票开具和审核过程中，应严格按照规定操作，确保发票的合法性和准确性。
妥善保存：发票开具完毕后，应及时归档保存，以便日后查询和备案。
