在文登选择投资房产时，可以考虑以下几个区域和楼盘：
南海新区
推荐理由：南海新区风景优美，是文登市近年来重点发展的区域，投资成本低，置业环境好。
推荐楼盘：
碧桂园·翡翠郡：位于文登区核心地段，周边配套设施齐全，适合家庭居住。
观云山居：位于圣经山路南、文昌路西，价格适中，周边商业配套完善，工作机会多，实现了职住平衡。
市区
推荐理由：市区配套设施完善，居住舒适度高，适合追求生活品质的购房者。
推荐楼盘：
清华园：环境优美，结构合理，价格适中，是一个不错的选择。
碧桂园三期·凤凰郡：位于圣海路与秀山路交汇处南100米，周边配套设施齐全，适合家庭居住。
其他区域
推荐理由：其他区域如威达回龙山庄价格实惠，适合预算有限的购房者。
推荐楼盘：
威达回龙山庄：价格3960元/平米起，面积73-130平米，即买即住即办证。
建议
投资与自住兼顾：如果考虑投资与自住兼顾，南海新区和市区是较好的选择，因为这些区域不仅风景优美，而且配套设施完善，未来增值潜力大。
预算有限：如果预算有限，可以考虑威达回龙山庄等价格实惠的楼盘。
生活品质：对于追求生活品质的购房者，清华园和碧桂园三期·凤凰郡是不错的选择，它们提供了舒适的生活环境和完善的配套设施。
根据以上信息，建议您根据自身需求和预算，选择最适合自己的楼盘进行投资。
