房屋按揭贷款的放款时间主要取决于贷款类型、银行政策以及市场情况。以下是一些具体的时间范围：
大多数银行在签订房屋按揭贷款合同后，会在1-2个月内放款。
如果在银行银根紧的时候，如年底才申请的贷款，放款时间可能会慢一些，需要等2-5个月左右的时间。
商业贷款：一般来说放款时间较快，大多数1-2个月就可以放款。
公积金贷款：因为涉及公积金管理中心和银行的多个审批环节，审批慢，放款时间也更慢，一般需要等2-6个月左右的时间。
购买新房且楼盘已经办理预售证的情况下，银行会在3天内回复贷款申请，并要求提交相关资料，签订贷款合同等，之后进行房屋抵押登记，需时约10个工作日，待交易发放他项权证后银行会于3个工作日内放贷。
建议
提前规划：如果需要贷款购房，建议提前了解并确认所需贷款类型的具体放款时间，以便做好资金安排。
选择银行：不同的银行在放款时间上可能有所不同，可以选择信誉好、放款速度快的银行进行贷款。
保持沟通：在贷款过程中，保持与银行的沟通，及时了解贷款进度，确保顺利放款。
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