不知道，大家对于大产权跟小产权房子了解多少。
我们这边有很多那种小产权的房子就是拆迁以后分配的那种房子，基本上每家都能够分到一两套吧，多的甚至三四套。像家里人口多的，可以就是说能够住过来，但是那种家里人口少的，或者是家里有年龄很大的老人需要照顾的话，有可能这个房子就会剩个一两套，我们这边就会有这种出售小产权的房子的这种情况。
最近身边的同事有买这种小产权房的，但是通过他买房的这个过程，我也了解到买这种房子可能会存在很多的风险。因为这种房子他没有房产证，后期如果办房产证的话还是会办到原房主的名下，然后再过户。如果碰到那种有诚信的人还好，能够痛痛快快给办理过户，但是如果碰到那种不讲理的可能少不了糟心事，而且买这种小产权的房子好像还不受法律保护。
以前我们家没搬以前也是住的一套这种小产权的房子，后来我们卖了，因为是卖方当时就没考虑这么多。当时我们就是跟买我们房子的人签了一个那种纸质的合同，找了一个共同认识的中间人。
现在我了解到现在人买这种小产权的房子他们都是找中介或者那种小的法律公司，因为人家大的法律公司不给办，这个产权买卖好像属于不受法律保护的。小的法律公司能够帮你办合同之类的，好像还有很多要求。
我想说如果这种房子不受法律保护的话，拆迁时就没必要非得要这么多套房子，还不如给直接换成钱。多分的房子你说卖又不能卖住又住不着，而想买的人又不受法律保护。个人感觉现在这样的制度可能不够完善吧。
