34万契税的计算如下:
首次购房且面积在90平方米及以下
契税税率为1%。
应纳契税 = 340,000元 × 1% = 3,400元。
首次购房且面积在90平方米至144平方米之间
契税税率为1.5%。
应纳契税 = 340,000元 × 1.5% = 5,100元。
非首次购房或面积超过144平方米
契税税率为3%。
应纳契税 = 340,000元 × 3% = 10,200元。
根据以上计算,如果34万元为首次购房且面积在90平方米至144平方米之间,那么应纳契税为5,100元。
建议:
首次购房且面积在90平方米及以下:应纳契税为3,400元。
首次购房且面积在90平方米至144平方米之间:应纳契税为5,100元。
非首次购房或面积超过144平方米:应纳契税为10,200元。
请根据您的具体情况选择相应的税率进行计算。