购房都需要哪些东西

买房需要准备的东西主要分为全款买房和贷款买房两种情况，具体所需材料如下：

全款买房所需材料

申请人及配偶的证件

身份证原件及复印件

户口本原件及复印件

结婚证原件及复印件（如适用）

单身证明 （如适用）：

单身证明（单位、街道或户口所在地派出所出具）

收入证明

收入证明原件

公积金交存证明

公积金交存证明原件

购房合同和首付款

购房合同原件

购房首付款原件

其他相关证件

房屋销售许可证复印件

土地使用证复印件

贷款买房所需材料

申请人及配偶的证件

身份证原件及复印件

户口本原件及复印件

结婚证原件及复印件（如适用）

单身证明（如适用）：

单身证明（单位、街道或户口所在地派出所出具）

收入证明

收入证明原件

单位营业执照副本复印件加盖公章

工资卡流水（一年或半年，具体需求不同）

公积金交存证明

公积金交存证明原件

购房合同和首付款

购房合同原件

购房首付款原件

其他相关证件

房屋销售许可证复印件

土地使用证复印件

贷款相关手续

银行征信报告

贷款申请表

担保人相关证明（如需要）

其他注意事项

税费：

一次性付款需要支付总房款的8.5%左右的税费。

产权登记：在房屋交付使用之日起90日内，需要到房地产管理部门办理权属登记手续。

预算和贷款能力：在购房前，应制定详细的预算，评估每月的还贷能力，确保能够承担得起按揭贷款。

请根据自身情况准备相应的材料，并提前咨询相关银行和房地产销售部门，以确保购房过程顺利进行。