房产抵押的手续怎么办

办理房屋抵押手续需要遵循以下步骤：

提交贷款申请及相关材料

借款人向银行提交贷款申请，并提供必要的证明材料，如身份证、户口簿、婚姻状况证明、收入证明等。

需提供房屋产权证及相关资产状况证明，如购房合同、协议等。

银行审查

银行对借款人的贷款申请及提交的材料进行审查，确定贷款额度和利率。

签订抵押合同

审核通过后，借款人与银行签订抵押合同，明确贷款金额、利率、还款期限等条款。

抵押合同需要双方签字并公证。

办理抵押登记

抵押当事人到房地产管理部门办理抵押登记，提交抵押合同、房屋所有权证、土地使用权证等相关材料。

登记机关对申请材料进行审核，并在房地产权利证书上加盖抵押专用章。

放款

抵押登记完成后，银行将贷款金额发放到借款人的账户。

还款

借款人按照抵押合同的约定定期归还贷款本息。

注意事项：

确保所有提交的材料真实、齐全，否则可能会影响抵押登记的顺利进行。

办理抵押登记时，可能需要支付一定的费用，具体费用标准按国家或地方有关规定执行。

在贷款期间，借款人应按时还款，避免违约。

通过以上步骤，可以顺利完成房屋抵押手续，获取贷款资金。