进行房产过户时，买卖双方需要准备以下资料：
卖方需准备的资料
身份证原件及复印件；
房产证原件及复印件（如已婚，还需提供结婚证原件及复印件）；
若无法亲自到场，则需提供经公证的委托书及受托人身份证明等。
买方需准备的资料
身份证原件及复印件；
户口本及复印件（如单身，则需提供单身证明）。
根据具体情况可能需要的其他文件或证明
房地产买卖合同书；
赠与书；
继承证明文件；
若房产已设定抵押权或涉及法律诉讼等情况，还需提交抵押权人同意的书面文件或法院相关文书等。
房屋过户申请表和保证书
由房地产交易中心提供，买卖双方需如实填写，以确保交易的真实合法。
房屋测绘图纸和查档证明
由房地产交易中心提供，详细标注房屋面积与布局，确认房产权属状态和抵押情况。
房地产评估报告
用于评估房产价值，为买卖双方提供客观参考价格。
税费缴纳凭证
过户过程中需要缴纳的相关税费凭证。
其他可能需要的文件
单位购买私房时，需提交单位法人或其他组织资格证明及复印件，单位法定代表人办证委托书，受托人身份证原件及复印件。
非住宅转移时，需提交土地使用权证书。
当事人不能亲自办理时，需出具的委托书或公证书，受委托人身份证原件及复印件。
若房屋已出租且承购人非承租人，需提交承租人放弃优先购买权证明。
若有共有权人，需出具共有权人同意出售证明和共有权证书。
若经法院判决，需出具法院判决和协助执行通知书。
以上资料需确保真实有效，以便顺利完成房产过户手续。建议在过户前仔细检查所有文件，并提前准备好，以免耽误流程。
