房子收方的计算方法主要分为两种：
计算建筑面积范围
单层建筑物：无论其高度如何，均按一层计算建筑面积。首层建筑面积已包括在单层建筑物内，二层及二层以上应另外计算建筑面积。
多层建筑物：按各层建筑面积之和计算，首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，二层及以上各层按外墙结构的外围水平面积计算。
回廊、楼梯间等：以自然层计算，大厅、门厅等通道及独立车棚按水平投影面积计算，没有结构层的按承重书架层或货架层计算。
突出外墙的构件、配件、附墙柱、垛、勒脚、台阶、悬挑雨蓬、墙面抹灰、镶贴块材、装饰面及设备管道等：不计算面积。
不计算建筑面积范围
突出外墙的构件、配件、附墙柱、垛、勒脚、台阶、悬挑雨蓬、墙面抹灰、镶贴块材、装饰面及设备管道等不计算面积。
具体计算步骤：
测量房子的长度和宽度：
使用测量工具（如卷尺或激光测距仪）测量房子的外墙尺寸，确保准确记录长度和宽度数值。
计算单个房间的面积：
将测量得到的长度乘以宽度，得到该房间的面积。
计算所有房间的总面积：
将各个房间的面积相加，得到整栋房子的总建筑面积。
考虑楼层数：
如果房子有多层，需将各层的面积相加，得到总平方米数。
示例计算：
假设一栋房子有三层，每层长10米，宽5米，则：
单层面积 = 10米 × 5米 = 50平方米
总面积 = 50平方米 × 3层 = 150平方米
注意事项：
对于未登记的房屋，可以依据相关建房批准文件上登记面积为准。
对于地下室、半地下室等，一般按照其上口外墙的外围水平面积来计算建筑面积。
对于无围护结构的凹阳台和挑阳台，一般按照其水平面积的一半来计算建筑面积。
通过以上步骤和注意事项，可以较为准确地计算出房子的收方量。
