➡️第一步:查个人征信流水(征信太差是不能贷款的) 这是重中之重，就好比你房已经看好了，结果自己征信不够，带不了款，所以第一步一定是先查自己的征信。

➡️第二步:看房、选房

➡️第三步:交意向金，锁定房源

➡️第四步:征信流水没问题，交定金

➡️第五步:签合同交首付

➡️第六步:合同网签备案

➡️第七步:签银行贷款合同

➡️第八步:拿到全部手续(六样资料)

六样资料

➡️第九步:收房验房

➡️第十步:缴纳契税(办理房产证)

➡️第十一步:贷款还清后注销抵押

➡️第十二步:到这一步你就拥有了自己的房子。

最后：这六大票据一定要有！

发票收据

交房的时候注意：最好请一个专业的施工师傅帮你测量房屋面积，看看是不是开发商所说的实际面积，然后测量墙面和地面的水平线是不是开发商所说的水准，其次供水系统是否正常流通有无堵塞，防水圈看看有没有布设，最后如果没有三书一证一表就别签字，没有这几样东西就标识房子不合格。