嘉兴投资买房的推荐区域和楼盘如下：
嘉兴市区
南湖区和秀洲区：这两个区域属于嘉兴的主城区，配套设施完善，教育和医疗资源丰富，投资升值潜力大。尤其是南湖新区，紧邻高铁和万达广场，交通便利，生活方便。
市中心区域：包括南湖区和秀洲区，这些区域房价较高，但生活、交通等非常便利，适合自住买房的人群。
杭州湾融创文旅城
位于盐北路与鱼鳞塘路交叉口附近，依托嘉兴的商圈，周边交通以及生活配套设施非常成熟。该项目的最低总价约为150万元，适合首次置业的刚需购房者，且新房参考均价约为14312.50元/㎡。
碧桂园·西江月
位于新桥北路与华丰路交汇处，交通便利，环境优美。项目均价约13500.00元/㎡，主力户型为142㎡，最低总价同样为150万元，非常适合新手购房者。
嘉兴中安市场
位于城市核心区南湖板块，嘉兴最具发展潜力和影响力的黄金板块。嘉兴中安市场依托长三角经济发达城市群，集合多种产业，规划三大板块、九大分区，未来升值空间巨大。此外，市中心黄金商圈的旺铺租金年年飙涨，具有很高的投资价值。
嘉善区
嘉善区经济发展速度较快，房价整体呈上涨趋势，升值空间较大。尤其是靠近上海和杭州的区域，交通便利，具有较大的投资潜力。
平湖市
平湖市离嘉兴市区较远，但因为与上海、杭州的交通连接便利，发展潜力巨大，许多人选择在此置业。
科技城
科技城区域具有较大的发展潜力，尤其是随着嘉兴市政府的重点规划和发展，未来升值空间可期。
建议：
自住需求：如果主要考虑自住，建议选择市中心区域、南湖区和秀洲区，这些区域生活便利，配套设施完善。
投资需求：如果主要考虑投资，可以考虑杭州湾融创文旅城、碧桂园·西江月、嘉兴中安市场、嘉善区和平湖市。这些区域或项目具有较好的升值潜力和租金回报。
未来规划：关注嘉兴市政府的城市规划和发展方向，选择具有较大发展潜力的区域，如科技城等。
根据以上信息，嘉兴各个区域和楼盘都有其独特的优势，投资者可以根据自身需求和预期选择合适的区域和楼盘进行投资。
