首页 家电百科 实时讯息 常识
当前位置: 首页 > 常识 >

物管有哪些权利

100次浏览     发布时间:2025-01-13 00:26:30    

小区物业的权利主要包括以下几个方面:

收取管理费用

物业公司有权依照物业管理合同和有关规定收取管理费用,这是其基本的运营资金来源。

实施管理

物业公司有权依照合同和管理办法对住宅小区实施管理,包括制定和执行管理办法,以确保小区的日常运营和秩序。

制止违规行为

物业公司有权制止违反规章制度的行为,维护小区的公共秩序和安宁。

要求业主委员会协助管理

物业公司可以要求业主委员会协助管理,形成有效的合作机制。

选聘专营公司

物业公司有权选聘专营公司(如清洁公司、保安公司等)承担专项管理业务,以提升管理效率和服务质量。

实行多种经营

物业公司可以实行多种经营,以其收益补充小区管理经费,从而增加收入来源,更好地服务小区居民。

制定小区管理办法

物业公司有权根据有关法律、法规,结合实际情况,制定小区物业管理办法。这些办法需要经小区业主大会或业主委员会认可后生效。

接受监督

物业公司需要接受业主和业主委员会的监督,及时回应和处理业主的诉求和意见,同时也要接受政府相关部门的监督指导。

这些权利保障了物业公司能够有效地履行职责,确保小区物业管理工作的顺利进行,同时也维护了业主的合法权益。

相关文章

    区政府主要负责同志调研城中村改造暨老旧小区改造工作

    4月14日下午,区委副书记、区长黄万勇赴官陡街道、湾里街道、四褐山街道调研城中村改造暨老旧小区改造工作,区委常委、宣传部长冯中,区征收中心、区住交局等单位负责同志参加。黄万勇一行先后来到神东社区邢屋基、蒋家村,飞阳社区赵家背、金湾小区等5个点位,详细询问相关工作进展情况,针对难点堵点提出具体工作要求

    大风吹断楼顶护栏,居民齐心配合消防加固化解险情

    今天上午10时许,朝阳区北京像素北区1号楼楼顶一段护栏被大风吹断,在风中摇摇欲坠。在顶层居民的全力配合下,小区工作人员和消防人员紧急处置,用时20分钟化解了险情。“楼顶护栏被吹掉了,你们赶快过来看看吧。”上午10时许,北京像素北区工作人员会接到居民反映,1号楼楼顶护栏被大风吹断,存在随时掉落的危险。

    被蜇约130针!南宁一女业主在小区遭蜂群袭击,紧急入院→

    4月5日在南宁市民族大道一小区梁女士在家门口遭遇蜂群袭击身上多处被蜇伤后被120急救车送往医院治疗至今未出院这些蜂来自小区树上的蜂巢4月7日晚,该蜂巢被除掉↓↓↓事发:业主被蜂群围攻受伤住院4月7日下午4时左右,记者来到事发现场看到,树上的蜂巢像一个大型的滑板,蜂巢上布满了密密麻麻的蜂。蜂巢。南国早

    【关注民生实事】​ 合水:民生实事落地有声 绘就百姓幸福图景

    民之所盼,政之所向。今年以来,合水县深入学习贯彻习近平总书记视察甘肃重要讲话重要指示精神,真抓实干践行以人民为中心的发展思想,把群众的“点滴小事”当成“心头大事”,持续加强普惠性、基础性、兜底性民生建设,努力解决群众急难愁盼问题,力求让发展成果更多更公平惠及全体人民,不断增强人民群众的获得感、幸福感

    莱芜城管送“法”到家,志愿服务赋能小区精细化管理

    为进一步扩大城市管理政策法律法规的知晓度,提升居民法治意识和法律素养,营造尊法学法守法用法的良好氛围,近日,济南市莱芜区城管局相关科室、部门联合行动,共同走进凤城街道公园道一号,为小区居民、物业、社区送“法”到家,共同维护小区管理,提升城市精细化管理水平。凤城街道公园道一号是凤城街道规模较大的小区之