双人贷款的额度主要取决于贷款类型和贷款机构的具体政策。以下是双人贷款的一些常见情况:
商业贷款
单家银行最高可以贷款50万元,夫妻双方最高可贷600万元,贷款期限最长为5年,采用先还利息后还本金的方式,年利率约为4%-6%。
公积金贷款
个人公积金贷款额度不得超过缴存余额的若干倍,且月还款额不超过家庭收入的60%。单笔最高贷款金额不超过40万元,夫妻双方最高贷款额度不超过60万元。
对于连续足额缴存住房公积金的借款人,贷款额度最高不超过50万元;夫妻双方同时连续足额缴存住房公积金的,贷款额度最高不超过70万元。
夫妻双方公积金贷款额度还可以根据账户余额、缴存年限等因素综合确定,最高可达80万元。
组合贷款
组合贷款通常是指商业贷款和公积金贷款的组合,具体额度需要根据银行的政策和申请人的具体情况来确定。
建议
了解政策:建议咨询当地的银行或公积金管理中心,了解具体的贷款政策和额度计算方法。
准备材料:提前准备好所需的材料,如收入证明、公积金缴存记录等,以提高贷款申请的通过率。
比较不同机构:不同银行和公积金管理中心的贷款政策有所不同,可以比较后选择最适合自己的贷款方案。