购买二手房时，涉及的税费主要包括契税、增值税、个人所得税、土地出让金（综合地价款）、交易手续费、房屋产权登记费、房屋评估费等。以下是具体的计算方式：
契税
首套房：90平方米及以下为网签价的1%，90平方米以上为网签价的1.5%。
二套房：网签价的3%。
增值税
不满2年：按房屋成交价的5%全额缴纳增值税。
超过2年：普通住宅免征增值税，非普通住宅需缴纳全额增值税。
个人所得税
满五唯一：免征个人所得税。
非满五唯一：查不到原值时，按网签价的1%缴纳；有原值时，按（网签价×0.9 - 原值 - 原契税 - 业主已付的贷款利息）×20%缴纳。
土地出让金（综合地价款）
一类经济适用房：根据交易时间不同，按网签价或最低过户指导价的10%或（网签价或最低过户指导价 - 原值）×70%缴纳。
二类经济适用房：按网签价或最低过户指导价的3%缴纳。
交易手续费
按房屋建筑面积6元/平方米交纳。
房屋产权登记费
通常为80元。
房屋评估费
按评估额0.5%缴纳。
其他费用
测绘费、工本费等。
请注意，税费计算可能因地区政策不同而有所差异，具体应以当地税务局的规定为准。以上信息仅供参考，具体计算时应以最新政策及当地规定为准
