工程融资模式有多种,以下是一些常见的模式:
BOT模式:
建设-运营-转让模式。企业通过与政府或业主签订协议,筹措资金、建设项目并运营一定期限,收取一定费用后将项目移交给政府或业主。
BOO模式:
建设-拥有-运营模式。企业将资金投入到建设项目中,完成后拥有项目的所有权并运营项目。
PPP模式:
政府与社会资本合作模式。政府与社会资本合作,通过公共基础设施项目实现双方的利益最大化。
EPC模式:
工程总承包模式。企业通过招标等方式,获得建设项目的承包权,承担工程设计、采购、施工等全部工作。
EP模式:
工程设计与采购模式。企业通过招标等方式,获得工程设计与采购权,并由政府或业主负责施工、监理等其他工作。
产品支付:
针对项目贷款的还款方式,借款方式在项目投产后直接用项目产品来还本付息。
融资租赁:
企业通过租赁方式获得设备或其他资产的使用权,分期支付租金。
税票贷等信用贷:
建筑工程企业因产值庞大,常伴随高额的缴税与开票金额,在申请如税票贷等信用贷款时,相对容易获得批准。
中标贷和政府采购贷:
施工企业一般承接的是国企央企和政府的项目,可以考虑做中标贷和政府采购订单贷。
应收账款保理融资:
建筑工程企业常承接国企、央企及政府项目,这些项目常伴随较长的账期,可以通过应收账款保理融资。
资本性支出融资:
通过签订长期债务合同获得土地、建筑、设备及固定资产的融资。
ABS融资模式:
资产收益证券化融资。以项目资产可以带来的预期收益为保证,通过一套提高信用等级计划在资本市场发行债券来募集资金。
这些融资模式各有特点和适用范围,企业可以根据项目的具体情况和需求选择合适的融资模式。