订金和定金 都可以退，但需要满足一定的条件：
订金通常被视为预付款，如果合同无效或者解除，订金应当退还给支付方。
如果订金是作为违约金存在的，那么在支付方违约的情况下，订金可能不会被退还。
订金的约束力及处理方式由双方当事人在合同中约定，如果一方反悔，卖方只需原数退还订金，不适用罚则。
定金是履行合同的保证金，具有担保合同履行的性质。如果给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的，则无权请求返还定金。
如果收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，应当双倍返还定金。
建议
订金在没有特殊约定的情况下，一般可以全额退还。
定金在给付方违约时不能退还，而在收受方违约时，应当双倍返还。
在实际操作中，建议明确区分订金和定金的性质，并在合同中详细约定相关条款，以避免后续纠纷。
定金的数额在不同交易中有所不同，但通常受到以下限制：法律规定：根据《中华人民共和国合同法》及《民法典》的规定，定金的数额不得超过合同标的额的20%。例如，如果合同标的额为10万元，那么定金金额最高为2万元。行业惯例：虽然法律规定了定金的上限，但具体数额可能会因行业惯例或双方协商而有所不同。例如，在房
二手房定金的数额一般由买卖双方协商确定，但 不能超过房屋总价款的20%。根据《民法典》第五百八十六条的规定，定金的数额不得超过主合同标的额的20%，超过部分不产生定金的效力。在实际交易中，定金的数额通常在2万元至3万元之间，具体金额还需根据双方的具体情况和协商结果而定。如果定金数额超过20%，则超过
债务转让协议的有效期主要 取决于合同内容和相关法律规定。以下是具体的解释：合同生效时间依法成立的合同，自成立时生效，除非法律另有规定或当事人另有约定。债权转让的生效时间债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。债权转让的通知不得撤销，除非经受让人同意。债权转让合同自签订时生效，但转让
交完订金后，首付的支付时间主要依据购房合同中的约定。通常情况下，有以下几种情况：一般约定：交完定金后，卖方会给予购房者七到十五天的时间准备首付款，但具体时间需要双方约定并确认。特殊情况：如果购房者资金困难，可以在支付定金前与开发商协商首付款的支付时间。此外，如果开发商五证齐全且可以开盘，购房者通常可
押金，也称保证金或风险抵押金，是指 当事人双方约定，债务人或第三人向债权人给付一定的金额作为其履行债务的担保。在债务履行时，押金可以返还或予抵扣；在债务不履行时，债权人有权就该款项优先受偿。给付押金的人称为出押人，通常是债务人或第三人；受领押金的人称为受押人，即债权人。押金的主要作用是确保债务的履行
