可以办理20年期限的抵押贷款，但具体贷款条件和产品可能因银行和贷款类型而异。以下是一些关键信息：
新房抵押的最长期限为不得超过30年。
二手房抵押的最长期限为不得超过20年。
中信个人抵押贷、光大银行房抵快贷、招商银行抵押贷、招商银行新抵押贷、浦发房抵快贷、浦发个人经营贷、浙商银行消费贷均提供20年期的抵押贷款产品。
不同银行的还款方式有所不同，例如3年先息后本、到期无本续贷、等额本息还款等。
申请20年期限的抵押贷款时，借款人需要根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。
具体贷款条件和产品可能因借款人的资质和当地政策而异，建议咨询当地银行或助贷机构以获取详细信息。
综上所述，虽然新房和二手房的抵押期限有所不同，但市场上确实存在多个银行提供20年期的抵押贷款产品。借款人在选择银行和贷款产品时，应根据自身情况和需求进行详细咨询和比较。
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