房产登记薄应该在 房地产交易完成后及时办理。具体办理时间有以下几种情况:
交易完成后立即办理
不动产登记簿应在房地产交易完成后及时办理,以确保产权转移的合法性和权益的保障。
一个月内办理
房产登记一般是在买卖双方进行房产交易后一个月内进行,双方可持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。
预售商品房90日内
根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条的规定,预售商品房的购买人自商品房交付使用之日起90日内,现售商品房的购买人自销售合同签订之日起90日内办理。
30日内办理
因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因使其权属发生了转移的,当事人应当自事实发生之日起30日内申请登记。
30个工作日内办结
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。
建议:
及时办理:为了确保产权转移的合法性和权益的保障,建议在房地产交易完成后尽快办理房产登记薄。
明确约定:如果通过开发商或代理公司办理房产证,应在委托代办的协议中明确约定办理房产证的时间和期限,以避免后续纠纷。