根据最新的房贷政策，购买二套房的首付比例有所调整。以下是具体的首付比例情况：
全国层面
全国层面的商业性个人住房贷款将不再区分首套房和二套房，最低首付比例统一为15%。
一线城市
深圳市：首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为15%，二套住房调整为20%。
广州市：商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。
地方政策
厦门市：申请住房公积金贷款购买第二套住房的，最低首付款比例由25%下调至20%。
青海省：首套和二套房贷的最低首付比例统一为15%。
广西壮族自治区北海市：购买二套住房申请住房公积金贷款的，最低首付款比例不低于20%。
其他城市
成都市：购买第2套房的首付比例在40%~50%之间，具体比例要看各个银行的规定。
北京市：贷款购买二套房，首付款比例应不低于70%。
建议
了解当地政策：由于各地区的政策有所不同，建议在购买二套房前，详细咨询当地的相关部门，了解具体的首付比例和贷款政策。
考虑贷款方式：如果使用公积金贷款，首付比例通常较低；如果使用商业贷款，首付比例可能会更高。
评估自身经济情况：根据首付比例和个人贷款条件，评估自身的经济承受能力，确保能够按时还款。
