租地怎么交税

租地需要交纳的税种及税率如下：

营业税

营业税按照租赁金额的5%的税率计算。

房产税

房产税按照租金收入的12%收取。

城镇土地使用税

城镇土地使用税的缴纳主体根据土地性质而定。

国有土地的土地使用税由所有人缴纳。

集体土地或产权不明确的土地使用税由实际使用人缴纳，大约每年每平米4元，具体税额可咨询当地税务机关。

所得税

企业缴纳企业所得税，按照利润的25%缴纳，符合条件的小微企业可以享受减半减免政策。

个人缴纳个人所得税，先扣除20%费用，再按照20%的税率计算。

其他附加税费

城市建设税，按照实际缴纳的营业税的7%计算（县级为5%）。

国家教育费附加，按照实际缴纳的营业税的3%计算。

地方教育费附加，按照实际缴纳的营业税的2%计算（有的地方可能还有1%的地方教育附加）。

印花税，按照租赁收入的千分之一贴花。

建议

出租方和承租方应分别了解并遵守相关税收法规，确保合法合规经营。

税率有可能随政策调整而变化，建议在实际操作前咨询当地税务机关或专业税务顾问，获取最准确的税率信息。

签订租赁合同时，应明确双方的权利和义务，包括税务责任的划分，以避免后续纠纷。