买房先还贷款的原因多种多样，以下是一些主要的考虑因素：
降低财务压力：
房贷是一项长期的负债，每月还款可能会给个人带来较大的经济压力。提前还清房贷可以减少每月的还款额，从而减轻经济负担。
减少利息支出：
贷款的主要成本是利息，提前还清房贷可以减少借款人需要支付的利息总量。对于那些能在短时间内支付额外本金的借款人来说，这是一个高效减少支出的方式。
避免利率波动：
对于在可变利率贷款中借款的人来说，提前还清贷款可以避免未来利率上升的风险，从而锁定较低的利率水平。
提高信用评级：
提前还清贷款可以提高个人信用评级，这对于未来申请贷款或信用卡等金融产品非常重要。
销售房产：
如果购房者在购买房产时已经办理了住房按揭贷款，想要卖出房子，必须先办理解押手续，而办理解押手续的前提是必须还清住房按揭贷款。
缩短还款期限：
提前还贷后，可以选择降低月供或缩短还款期限，这样可以使还款时间更早结束，实现“无债一身轻”的生活状态。
为结婚做准备：
有些人有婚前房产，但房产上还有按揭贷款。为了确保房产在婚前完全属于个人，避免婚后财产纠纷，他们会在结婚前提前还清贷款。
投资策略：
有些人可能会将资金用于其他投资，但考虑到投资风险，他们选择提前还清房贷，以确保资金的安全性。
心理压力：
贷款买房后，每月还款可能会让人感到焦虑和不踏实。提前还清贷款可以让人放下心理负担，生活更加轻松。
利用低利率环境：
在存款利率较低的情况下，将资金用于提前还贷可能比存入银行获得更少的收益，因此选择提前还款。
避免罚息和利息上涨：
如果借款人不能定期还款，银行会加收逾期罚息，导致还款额度增加。提前还款可以避免这种额外费用，并确保信用记录不受影响。
综上所述，买房先还贷款的原因主要包括降低财务压力、减少利息支出、避免利率波动、提高信用评级、销售房产、缩短还款期限、为结婚做准备、投资策略、心理压力、利用低利率环境以及避免罚息和利息上涨。根据个人情况和需求，可以选择最适合自己的还款策略。
