二手房贷款首付的支付方式如下：
支付给原房主：
二手房首付款一般需要支付给原房主，以确保房子能够顺利过户到买方名下。在支付首付款之前，买卖双方需要签订房屋买卖合同，并确认合同中的各项内容，如房屋价格、首付金额、贷款等。
办理过户手续：
在支付首付款之前，买卖双方需要到当地的房屋管理局办理房屋过户手续，以获得房产证。完成过户手续后，买方才可以将首付款交给原房主，并务必保留好相关的收据。
首付款比例：
二手房的首付款比例通常为房价的30%，但具体情况可能会因当地政策和银行要求有所不同。例如，如果上家已经还清房贷且购房者资质良好，可能会获得只需支付20%的首付款。若上家未还清贷款且要求购房者配合还贷，则建议走资金监管程序，首付比例为30%。
贷款流程：
在支付首付款并完成过户手续后，买方需要向银行申请按揭贷款。银行会对房屋进行评估，并根据评估结果确定贷款额度。一旦贷款获得批准，银行会将贷款金额支付给卖方，买方则支付剩余的房款。
建议
选择可靠的中介：在购买二手房时，建议选择有信誉的中介机构，以确保交易的安全性和合规性。
仔细阅读合同：在签订房屋买卖合同时，务必仔细阅读合同条款，明确首付款金额、支付时间、过户手续等细节。
咨询银行：在申请按揭贷款前，应先咨询银行，了解贷款政策、首付比例及利率等相关信息。
资金监管：为确保交易安全，可以选择走资金监管程序，待所有手续办理完毕后，再将首付款支付给卖方。
通过以上步骤和建议，可以确保二手房贷款首付的支付过程顺利进行，并降低交易风险。
