开发商违约怎么起诉

如果开发商没有履行合同义务，您可以通过以下步骤起诉开发商违约：

准备起诉材料

您的有效身份证件（身份证、护照等）。

与房屋交易相关的合同，如《商品房买卖合同》。

起诉书，详细描述原被告双方的基本信息、诉讼请求、案情及证据。

证据清单及实质性证据，例如购房合同、付款凭证、延误交房的证明等。

选择管辖法院

根据相关法律规定，您可以选择向开发商所在地或合同履行地的人民法院提起诉讼。

提交立案申请

将上述所有文件及证据材料提交至有管辖权的法院的立案部门。

法院在收到材料后，将在一周内决定是否立案，并通知您和被告方。

诉讼过程

一旦立案，法院将安排开庭时间，并通过开庭公告告知双方。

在正式开庭之日，您和被告方应准时出庭，通过充分的辩论和举证认证过程，明确各方权利义务关系。

强制执行

如果法院判决支持您的诉求，但开发商仍然拒绝履行支付违约金的义务，您可以向法院申请强制执行。

强制执行是法院依法采取的一种强制措施，旨在保障胜诉当事人的合法权益得以实现。

在整个诉讼过程中，建议您咨询专业律师，以确保您的权益得到充分保护。